Вопросы про косметический ремонт кондо

Покупка недвижимости в Канаде, займы (mortgage), рент и прочие сопутствующие вопросы
Закрыто
Аватара пользователя
roma8
Strictly Addicted
Сообщения: 427
Зарегистрирован: Вс июн 24, 2012 9:20 am
Откуда: Toronto

Вопросы про косметический ремонт кондо

Сообщение roma8 » Сб мар 01, 2014 9:14 am

1. Как дешевле - лакировать старый паркет (возможно именно паркет не ламинат, дому больше 20 лет ) или положить новый ламинат?
2. Самому (и где купить по мелокоптовым ценам материалы) или нанять с опытом и т.п.?
3. Если делали сами; приведите какую сумму потратили и сколько просили тотал за работу у вас и сколько заняло времени у вас.
4. Если наняли человека/2/ сколько заплатили и время, и качество/рекомендуете или нет?

То есть , имеется две задачи
а. снять обои с 3 стен, перекрасить всю квартиру(и потолок и все эти внутренности кроме комнат)
б. привести пол в порядок (или положить сверху ламинат).

Есть отдельный вопрос , как называется на английском и у кто делате такие операции как, снятие/обжог/чистка краски с деревянных дверок(именно дерево), нанесение охры или чего там , и затем нанесение лака?

Спасибо.

Аватара пользователя
Nadin
Массовик-затейник
Сообщения: 3515
Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 9:34 pm
Откуда: Newmarket, ON, Canada

Re: Вопросы про косметический ремонт кондо

Сообщение Nadin » Сб мар 01, 2014 11:55 pm

Отшлифовать паркет однозначно дешевле, чем класть что-то новое. Но тут может быть засада что толщина паркета уже слишком маленькая (если раньше шлифовали). Для шлифовки можно взять машинку в рент в Хом Депо

По ламинату, узнайте сначала какие у вас в кондо есть ограничения. Обычно их беспокоит звукоизоляция и потенциально нужно класть специальную положку, которая стоит дороже. Если опыта самостоятельного выкладывания нет, то расчитывайте, что у Вас займет неделю, может больше на выкладывание пола в средней квартире (если более-менее полный рабочий день это делать). Процесс может ускориться если купите или одолжите пилу (желательно две - одну для отпилки досочек нужной длинны и одну для пиления по длинне доски). Затраты в этом случае: ламинат, подложка, плинтуса, набор по укладке ламината (баксов 20 стоит), пороги для перехода между кафелем-ламинато (и возможно комнатами, если не укладывать единным куском, что вобщем то моветон) и возможно пила.

Если нанимать, то ламинат, подложка, пороги и плинтуса будут стоить вам столько же (теоретически у контрактора могут быть свои поставки, но на ваших площадях так много та этом не съэкономить).

Для определения уровня цен по ламинату посмотрите например Костко для начала, а дальше уже зависит от Ваших требований по цвету, качеству и прочему. В любом случае не рекомендовала бы брать что-то меньше 10мм толщиной. Не забудте добавить 10-15% на обрезки. Еще полезно обратить внимание на замки и как легко они могут сломаться. Если укладываете сами, может быть большой расход. Да и в дальнейшей эксплуатации плохие замки могут ломаться при неровностях пола. Лучше замки которые защелкиваются, а не просто накладываются друг на друга.

Укладка контрактором стоит кажется в районе $1.5-$2 за квадратный фут, если я правильно помню. Управятся за пару дней.

Закрыто