Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Покупка недвижимости в Канаде, займы (mortgage), рент и прочие сопутствующие вопросы
ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Вт апр 16, 2013 5:56 pm

вот этот дом находится в двух шагах от "нашего" :lol:
Изображение
Адрес у него 146 Fisherville Rd. Вчера он продался на 100К дороже чем выставляли (листился за 798 продан за 880). Сделан внутри неплохо, тоже сауна и все такое. Не такой навороченный как наш, но тоже не плох. По площади больше 4000 кв ног вместе с бэйсментом. 4+2 бдр, 4 бсрм
Изображение
Изображение
вот такие пироги

Аватара пользователя
Creepy Dude
Strictly Addicted
Сообщения: 906
Зарегистрирован: Сб окт 22, 2011 3:17 pm
Откуда: Mississauga ON

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Creepy Dude » Вт апр 16, 2013 6:35 pm

ИгНат писал(а):вот этот дом находится в двух шагах от "нашего" :lol:

Адрес у него 146 Fisherville Rd. Вчера он продался на 100К дороже чем выставляли (листился за 798 продан за 880). Сделан внутри неплохо, тоже сауна и все такое. Не такой навороченный как наш, но тоже не плох. По площади больше 4000 кв ног вместе с бэйсментом. 4+2 бдр, 4 бсрм

вот такие пироги
Интересно! А ведь раньше пытались продать за около 1 млн, не вышло.

Получается, что этот нейборхуд "стоит" не больше 900т, и пусть там и огромный дворец, больше 1млн за него получить трудно.

Да, кастом мейд продать тяжелее обычного дома. Надо не выделяться из общей массы. :lol:

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Вт апр 16, 2013 6:36 pm

Этот дом гораздо менее привлекателен: он и старее, и модель ну просто старомодная, и ремонт хуже (если не зафуфлен просто, вообще), к тому же находится на весьма бизи стрит Фишервиль, а не на кул де саке. Гараж на две машины, плюс два паркинг лота. В нашем же доме гараж на три, а всего может аж до 14 машин парковаться. Площадь тоже гораздо больше. Наш - это замок, а этот - просто дом, к тому же есть минусы. Нет, дома в совершенно разных классах. Так сравнивать нельзя.
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

Аватара пользователя
Creepy Dude
Strictly Addicted
Сообщения: 906
Зарегистрирован: Сб окт 22, 2011 3:17 pm
Откуда: Mississauga ON

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Creepy Dude » Вт апр 16, 2013 8:27 pm

Me писал(а):Этот дом гораздо менее привлекателен: он и старее, и модель ну просто старомодная, и ремонт хуже (если не зафуфлен просто, вообще), к тому же находится на весьма бизи стрит Фишервиль, а не на кул де саке. Гараж на две машины, плюс два паркинг лота. В нашем же доме гараж на три, а всего может аж до 14 машин парковаться. Площадь тоже гораздо больше. Наш - это замок, а этот - просто дом, к тому же есть минусы. Нет, дома в совершенно разных классах. Так сравнивать нельзя.
Что говорить, дом хороший и недорого. В том смысле, что построить такой самому обойдётся дороже.

Покупай, хватит места чтоб пригласить весь форум в гости :)

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Вт май 14, 2013 5:32 pm

Чет не продается смотрю. Похоже что речь скорее пойдет о понижении цены чем о повышении. Когда домик долго болтается на млс это не хорошо ведь. Народ начнет думать что что-то там не то :roll:

Аватара пользователя
Sergey
Maniac
Сообщения: 10234
Зарегистрирован: Пн апр 11, 2005 10:10 pm
Откуда: Близторонтье
Контактная информация:

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Sergey » Вт май 14, 2013 6:10 pm

Если упадёт до 600, вскладчину берём? :wink:
И ещё о Канаде - читать и слушать.

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Вт май 14, 2013 6:14 pm

лихко :)

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Пт июн 14, 2013 12:14 am

припал ценник на соточку

Аватара пользователя
Olenka
Strictly Addicted
Сообщения: 812
Зарегистрирован: Чт сен 02, 2010 1:23 am
Откуда: R.H.

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Olenka » Пт июн 14, 2013 8:05 am

Вот эти бэдрумы мне нравятся. :lol:

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Пт июн 14, 2013 8:25 am

Вот это мне удивительно, почему он подзавис-то?
Может, поздновато он его выставил, надо было в феврале-марте... Или народу так не нравится customized project? Странно.
Или все-таки началось? ;)
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Пт июн 14, 2013 10:46 am

Интересно, что этот дом и рядом не валялся (начнем с размеров - 3000 кв ног против 4900) - $929,000, а расположен тут же рядом, причем не на кул де саке, а хуже. А наш стоит всего на 70К дороже. Непонятно.
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Пт июн 14, 2013 3:53 pm

так глянь куда у второго бэкярд выходит - за это я бы смело полтинник набросил
Кул десак хорош тем что улица не проездная и нет движухи. Так и у второго она тоже не бизи
По нашему я вижу три причины:
1. ценник по округе там до миллионный
2. совсем нет бэкярда (лично для меня это п.1)
3. внешний вид. С внутрянкой там все ок, а вот снаружи он не выглядит как народ привык
Я недавно в проданных видел домик, так даже жене показал - смотри говорю, точно австралиец строил. Продан он был за 87% от запрашиваемой, и думаю потому что внешне не выглядел по канадски

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Пт июн 14, 2013 5:01 pm

Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день ;)
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд. Правда, у второго сама школа немного дальше.
Размеры бекъярдов примерно одинаковые, чуть может больше у второго, но совсем не делает разницы. Зато у нашего патио огромное, там танцевать можно.
Ну а внешний вид... не знаю, на мой вкус второй - просто сарай по сравнению с первым, хотя понятно что о вкусах не спорят...
Не, странно все это.
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Пт июн 14, 2013 5:26 pm

Me писал(а):Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день ;)
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд.

:roll: Ты уверен? По гуглу хорошо видно что у нашего дома сзади, а у второго прайвиси!
Me писал(а):Ну а внешний вид... не знаю, на мой вкус второй - просто сарай по сравнению с первым, хотя понятно что о вкусах не спорят...
как там Карнеги писал - когда идем на рыбалку, надо брать с собой червяков несмотря на то что любим пончики :wink:

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Пт июн 14, 2013 8:40 pm

ИгНат писал(а):
Me писал(а):Я с собакой гуляю рядом с обоими домами почти каждый день ;)
Бекъярд выходит ровно туда же, куда и у первого: на скулъярд.

:roll: Ты уверен? По гуглу хорошо видно что у нашего дома сзади, а у второго прайвиси!
Ну ок, у нашего дома таки прайвиси похуже, но и у этого далеко не идеал. Там кстати по вечерам часто хулиганствующая молодежь собирается, травку курят, пиво пьют, в-общем всякие безобразия нарушают. А по выходным русские в футбол гоняют, мат на Стиллзе слышен. Так что в этом смысле наш дом еще и получше будет ;)
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Вт окт 08, 2013 6:27 pm

Me писал(а):Интересно, что этот дом и рядом не валялся (начнем с размеров - 3000 кв ног против 4900) - $929,000, а расположен тут же рядом, причем не на кул де саке, а хуже. А наш стоит всего на 70К дороже. Непонятно.
Creepy Dude, а нетрудно сказать, что с этим домом? Как я понимаю из ссылки, его MLS# 13205133. Там сейчас никаких табличек нету: ни For Sale, ни Sold, а еще в сентябре стоял на продаже.. На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное. Сняли с продажи? Сдали в рент?
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

Аватара пользователя
Serega
Капитан
Сообщения: 3776
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 11:20 pm
Откуда: Приниагарье

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Serega » Вт окт 08, 2013 9:03 pm

Me писал(а):На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное.
дык возьми бутылку водки, постучи в дверь...
“I’m not going to censor myself to comfort your ignorance”
"People should not be afraid of their governments, governments should be afraid of their people"

Аватара пользователя
Creepy Dude
Strictly Addicted
Сообщения: 906
Зарегистрирован: Сб окт 22, 2011 3:17 pm
Откуда: Mississauga ON

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Creepy Dude » Ср окт 09, 2013 9:03 am

Me писал(а):Creepy Dude, а нетрудно сказать, что с этим домом? Как я понимаю из ссылки, его MLS# 13205133. Там сейчас никаких табличек нету: ни For Sale, ни Sold, а еще в сентябре стоял на продаже.. На драйвее машина стоит часто. т.е. кто-то живет там наверное. Сняли с продажи? Сдали в рент?
Всё ещё продаётся, просят $999,900. Даром практически. Надо брать!
1 Shenstone

ИгНат
Maniac
Сообщения: 1273
Зарегистрирован: Пн окт 29, 2007 4:53 am
Откуда: Brisbane, Australia

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение ИгНат » Ср окт 09, 2013 2:54 pm

думаю Ме спрашивал про 29 (или 27?) номер по этой же улице. Он продавался за 929К и недавно пропал с МЛС

Аватара пользователя
Me
Старший лейтенант
Сообщения: 8552
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2006 6:23 pm
Откуда: Toronto

Re: Не хочется, чтобы дом ушел по-левому

Сообщение Me » Ср окт 09, 2013 3:41 pm

ИгНат писал(а):думаю Ме спрашивал про 29 (или 27?) номер по этой же улице. Он продавался за 929К и недавно пропал с МЛС
Да, правильно!
Лучший канал по иммиграции и адаптации в Канаде: https://www.youtube.com/c/GeorgeK_Canada
Telegram: https://t.me/George_K_Canada

Закрыто